VENTE · LOCATION

Votre Dossier de Diagnostic Technique, livré avec rigueur et réactivité.

Que vous vendiez ou louiez votre bien, DIAG INSIGHT réalise l’ensemble de vos diagnostics obligatoires avec une précision certifiée pour sécuriser votre transaction.

CADRE RÉGLEMENTAIRE

Qu'est-ce que le DDT et pourquoi est-il obligatoire ?

Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupe l’ensemble des documents techniques permettant d’informer le futur acquéreur ou locataire sur les aspects de sécurité, de santé et de performance énergétique du bien.

C’est une obligation légale pour toute transaction immobilière en France. Un dossier incomplet peut entraîner l’annulation de la vente ou une révision forcée du prix du loyer.

Chez DIAG INSIGHT, nous assurons la cohérence de ce dossier pour protéger vos intérêts juridiques.

NOTRE EXPERTISE

L'ensemble de vos diagnostics obligatoires

Obligatoire

DPE (Performance Énergétique)

Le DPE évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bien.
Obligatoire pour toute vente ou location, il informe l’acquéreur ou le locataire sur la performance du logement. Un bon classement valorise votre bien, tandis qu’un mauvais score peut vous inciter à programmer des travaux d’économie d’énergie et ainsi augmenter sa valeur.

Obligatoire

Diagnostic Électricité

Vérifiez la sécurité électrique de votre bien pour une transaction sereine.
Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans, ce diagnostic identifie les risques d’électrocution ou d’incendie. En le réalisant, vous garantissez la conformité de votre logement, rassurez les occupants et évitez tout litige après la vente ou la location.

Obligatoire

Diagnostic Amiante

Un repérage minutieux pour protéger la santé des occupants et vos responsabilités.
Ce diagnostic est obligatoire si votre permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. En identifiant les éventuels matériaux amiantés, il vous permet d’effectuer les travaux nécessaires et d’éviter tout risque juridique ou sanitaire lors de la vente.

Obligatoire

Diagnostic Plomb (CREP)

Le constat de risque d’exposition au plomb protège les enfants et les familles.
Obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, ce diagnostic décèle la présence de plomb accessible. Il vous aide à prévenir les risques de saturnisme, à informer vos acheteurs et à entreprendre d’éventuels travaux de rénovation en toute sécurité.

Obligatoire

Diagnostic du Gaz

Un contrôle approfondi pour prévenir les fuites et les intoxications.
Ce diagnostic est obligatoire tous les 6 ans pour une location, ou en cas de vente si l’installation a plus de 15 ans. Il sécurise votre logement, protège les habitants et vous permet de transmettre un bien sans danger immédiat.

Obligatoire

Diagnostic des Termites

Détectez les nuisibles avant qu’ils ne fragilisent votre bien.
Obligatoire dans les zones géographiques délimitées par arrêté préfectoral, ce diagnostic signale la présence de termites dans le bois. Vous évitez ainsi des dégâts structurels coûteux, rassurez l’acquéreur et préservez la valeur de votre maison ou immeuble.

Obligatoire

Diagnostic de Surface

Une surface certifiée pour une transaction en toute transparence.
En copropriété, la loi Carrez impose de mentionner la superficie privative dans l’acte de vente ; en location vide, c’est la loi Boutin qui s’applique. Un mesurage précis vous protège d’une éventuelle diminution du prix et établit une relation de confiance avec l’acquéreur ou le locataire.

Obligatoire

Diagnostic d'ERP (État des Risques et Pollutions du terrain.)

Informez vos acquéreurs des risques naturels, miniers ou technologiques. Obligatoire pour toute transaction, ce document répertorie les risques auxquels la commune est exposée (inondations, séismes, sols pollués…). Il sécurise la vente, démontre votre transparence et évite les recours futurs.

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De clients satisfaits

FONCTIONNEMENT

Votre dossier en 4 étapes simples

1. Devis & RDV

Obtenez votre devis en 2 min et choisissez votre créneau d'intervention.

2. Intervention

Notre technicien certifié réalise les mesures et prélèvements sur place.

3. Analyse

Si nécessaire, les échantillons sont analysés par nos experts partenaires.

4. Rapport Final

Recevez vos diagnostics signés numériquement sous 24h à 48h.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Besoin de précisions ?

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre mon logement ?

Pour une vente, vous devez fournir le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant au minimum : le DPE, le diagnostic amiante (si permis avant 1997), le diagnostic plomb (si bien avant 1949), le diagnostic électricité (si installation > 15 ans), le diagnostic gaz (si installation > 15 ans), l’ERP, et le mesurage Loi Carrez si vous êtes en copropriété. Le diagnostic termites s’ajoute si vous êtes en zone concernée. Nous vous aidons à identifier précisément la liste selon votre bien.

Quels diagnostics dois-je fournir pour louer mon appartement ou ma maison ?

En location, vous devez remettre au locataire le DPE, le diagnostic électricité et/ou gaz si les installations ont plus de 15 ans, le constat des risques d’exposition au plomb (si bien avant 1949), l’ERP et, pour une location vide, le mesurage Boutin. L’amiante peut également être exigé selon la date du permis de construire. Contactez-nous pour une liste personnalisée.

Combien coûte un Dossier de Diagnostic Technique complet ?

Le prix varie selon la taille du logement, sa localisation, le nombre de diagnostics requis et le type de transaction (vente ou location). Nous vous fournissons un devis clair et sans engagement avant toute intervention. Faites une demande en ligne pour obtenir votre estimation en quelques minutes.

Sous quel délai recevez-vous mes rapports ?

Nous intervenons rapidement, en général sous 48 à 72 heures après votre commande. Une fois la visite effectuée, vos rapports digitaux sont disponibles dans votre espace client sécurisé sous 24 à 48 heures ouvrées. Ils sont prêts à être transmis à votre notaire, agence ou acquéreur.

Comment se déroule l’intervention du diagnostiqueur ?

Après votre commande, nous convenons d’un créneau d’intervention. Le jour J, un opérateur certifié se présente à votre adresse avec ses équipements. La visite dure en moyenne 1 à 2 heures selon le nombre de missions. Vous n’avez rien à préparer de particulier. Il vous suffit de lui faciliter l’accès aux pièces, aux combles et aux sous-sols.

Prêt à lancer votre diagnostic ?

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